マイホームの内覧・引き渡し時、「何をどこまで確認すればいいの？」と不安に感じていませんか？
この記事では、後悔しないための具体的なチェックポイントを、外観・共用部分から室内、水回り、引き渡し時の最終確認まで網羅してご紹介します。
チェックリストの使い方も解説しているので、初めての方でも安心です。
なぜ内覧・引き渡し時のチェックが重要なのか？
後悔のない住まい選びの第一歩
内覧や引き渡しの場面でしっかり確認をしないと、住み始めてから不具合に気づいて「もっと早くチェックしておけば…」と後悔することがあります。
新居で快適に暮らすためには、最初の確認がとても大切です。
トラブルを未然に防ぐ
設備の初期不良や施工ミスは、内覧時に見つければその場で対処を依頼できます。
放置すると修理費用が発生したり、工事のために時間を取られたりすることも。
スムーズな新生活のためにも、事前のチェックは欠かせません。
【内覧時】必ず確認したいチェックポイント
外観・共用部分
建物の第一印象を左右する外観と共用部分は、快適な生活にも直結します。
- 外壁にひび割れや剥がれがないか
- エントランスや共用廊下の清掃状態
- ゴミ置き場や駐輪場の管理状況
※マンションなどでは共用部分の管理状況も重要です。
室内の仕上がりと設備
細かな部分まで確認することで、不具合を未然に防げます。
- 扉や窓の開閉に違和感がないか
- 壁紙に浮きや破れがないか
- 床の傷、浮き、傾きがないか
気になる点は「これって大丈夫ですか？」とその場で遠慮なく聞いておくと安心ですよ。
水回りの入念なチェック
毎日使うキッチンやトイレ、浴室などの水回りは特に慎重に見ておくべきポイントです。
- 水漏れや異臭がないか
- 排水がスムーズに行われるか
- 蛇口・シャワーの水圧に問題がないか
こちらの記事も参考になります：
「重要事項説明書の確認ガイド｜住宅購入前に絶対押さえたいチェック項目とは？」
【引き渡し時】見落とし厳禁の確認項目
契約内容との照合
引き渡し時には、契約書と現場の状況をしっかり照らし合わせましょう。
- オプション設備や仕様の反映状況
- 設備機器の動作確認
- 説明書・保証書の受け取り
内容と違う点があれば、すぐに担当者へ確認を。
傷・汚れの最終チェック
家具を搬入する前だからこそ、細かい傷や汚れにも気づきやすいタイミングです。
- 壁・天井・床に傷や汚れがないか
- 家具の搬入経路に支障がないか
できるだけ写真などで記録を残しておくと安心です。
チェックリストで確認漏れを防ごう
チェックリスト活用のメリット
内覧・引き渡しの場面では、チェックリストを活用することで次のようなメリットがあります。
- 見落としを防げる
- 作業を効率よく進められる
- 家族で分担できる
あらかじめチェック項目を準備しておけば、初めてでも慌てずに確認できますよ。
おすすめチェック項目一覧
- 外壁や屋根のひび割れ
- 扉や窓のスムーズな開閉
- 床の傾き・浮き
- 水回りの水漏れ・排水不良
- 設備機器の動作確認
- 壁紙・床材の仕上がり状態
気になる点があれば、遠慮なく確認しましょう。
こちらの記事も参考になります：
「売買契約書の注意点完全ガイド｜見逃すと危ないチェックすべきリスト」
まとめ：万全のチェックで安心の新生活へ
内覧や引き渡しのタイミングでしっかり確認を行えば、ご家族が安心して新居での生活をスタートできます。
「気づかなかった」では済まされない点も多いため、ぜひチェックリストを活用して抜け漏れのない確認を行いましょう。
▶ 次は「住宅購入の流れを徹底解説｜契約から引き渡しまでの全手順」もチェックしておくと、手続きや流れも把握できてさらに安心です！
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