転勤族は家を買うべき？それとも賃貸？迷ったときの判断ポイント
転勤が多いご家庭にとって、「家を買うべきか、それとも賃貸を続けるべきか」は悩みどころですよね。どちらの選択にもメリット・デメリットがあるからこそ、ご家族のライフスタイルや将来の働き方に合った選択が重要です。
この記事では、「転勤族は家を買うべき？」という疑問に対し、住宅購入と賃貸それぞれのメリット・デメリットを比較しながら、判断のポイントをやさしく解説します。
転勤族でも家を買うのはアリ？【基本の考え方を整理】
転勤族でも家の購入は可能です。判断基準は「購入後の活用方法」がカギになります。
「転勤がある＝家を買えない」と決めつける必要はありません。近年は「買った家を賃貸に出す」「数年後に売却する」など、ライフスタイルに合わせた住まいの活用方法が増えています。
例えば、お子さんの進学や定年後の暮らしを見据え、「将来的に定住したい」とお考えであれば、今のタイミングで家を購入する選択も十分に合理的です。
【転勤族が家を買う】メリット・デメリット
家を買うメリット
- 資産として残せる
住宅ローン完済後は住居費の負担が減り、長期的には家計の安定にもつながります。万が一の際にも「持ち家」があるという安心感があります。 - 自分たちに合った住まいが実現できる
間取りや内装を自由に決められるため、ご家族の暮らしにぴったりの空間がつくれます。ペット可の住宅や子育てに適した間取りなど、こだわりも反映しやすいです。
💬 FPのひとこと：
自分たちの理想の暮らしを形にできるのが「持ち家」の大きな魅力ですね。賃貸では難しい要望も叶えやすくなります。
家を買う際に注意したいポイント
- 転勤時の管理・対応が必要
空き家の管理や賃貸化・売却といった対応は必要ですが、事前に活用計画を立てておけばリスクは抑えられます。 - ランニングコストが発生する
固定資産税・修繕費・火災保険などの費用は発生しますが、これらも長期的な視野で考えれば想定内の出費です。
【転勤族にとっての賃貸】メリット・デメリットとは？
賃貸のメリット
- 転勤に柔軟に対応できる
転勤のたびに自由に住み替えができるため、勤務地の変化にストレスなく対応できます。 - 管理や修理の負担が少ない
故障や修繕が必要な場合でも、基本的には管理会社や大家さんが対応してくれるため、日常的な手間がかかりません。
賃貸のデメリット
- 資産として残らない
家賃を長年払い続けても、住まいが資産にはならない点は気になるところです。 - 老後の家賃負担が心配
定年後の家賃支払いを考えると、将来的な不安が残る方もいらっしゃいます。早めに住宅計画を立てることが安心につながります。
【転勤族の住まい選び】判断のポイント3つ
1. 転勤の頻度と今後の見通し
転勤が今後も頻繁に続く場合は、賃貸のほうが柔軟で安心です。
ただし、「勤務地が固定されそう」「数年後には転勤が落ち着く見込みがある」という場合は、住宅購入の検討時期といえるかもしれません。
2. 家族のライフステージと将来設計
「子どもの進学に合わせて定住したい」「ご夫婦の老後の暮らしを見据えたい」といったご希望がある場合は、家を持つことで暮らしに安定感が生まれます。
📌 こちらの記事も参考になります：
家を買うベストな年齢は？住宅購入タイミングの考え方
3. 購入後の活用計画を立てておく
「いずれ家を貸す」「数年後に売却する」など、家の活用方法を想定しておくと、転勤による住み替えもスムーズです。
購入エリアの賃貸需要や将来的な不動産価値もチェックしておくと安心です。
📌 こちらの記事も参考になります：
資産価値が落ちにくい家とは何か？失敗しない物件選び
まとめ｜「転勤族＝住宅購入できない」は思い込みかも？
転勤が多いからといって、家を買う選択肢を諦める必要はありません。ご家族のライフプランや転勤の見通しによっては、今こそ家を買うタイミングかもしれません。
「賃貸」も「購入」も一長一短がありますが、大切なのは「どちらが今のご家庭に合っているか」を軸に考えることです。
💬 FPのひとこと：
迷ったときは、「貸す・売ることも前提にして家を買う」という考え方もありますよ。柔軟な視点を持つことで、転勤族でも納得の住まい選びができます。
次はこちらもチェック！
「住み替え前提」で家を買うという考え方｜メリットと注意点
将来の暮らしに備えるヒントが得られますよ。
コメント